Mladi do 45 godina dobit će povrat poreza i PDV-a za prvu nekretninu

ZAGREB – Ministar graditeljstva Branko Bačić najavio je nove mjere za stambeno zbrinjavanje mladih, uključujući povrat poreza na promet nekretnina i 50 posto PDV-a za kupnju prve nekretnine. Pravilnik će se primjenjivati na sve kupoprodaje ovjerene nakon 1. siječnja ove godine.

Povrat mogu ostvariti hrvatski državljani mlađi od 45 godina koji prvi put rješavaju stambeno pitanje. Porez na promet nekretnina vraćat će se u cijelosti, dok će povrat PDV-a iznositi do 50 posto.

Ograničenja kvadrature i cijene

Maksimalna površina ovisi o broju osoba u kućanstvu. Primjerice, za jednu osobu dopuštena je nekretnina do 50 kvadrata, uz mogućnost odstupanja do 75 kvadrata, no povrat PDV-a obračunava se samo do osnovne kvadrature.

Za kuće su propisane veće površine – samac može kupiti kuću do 112,5 kvadrata. Ako korisnik proda, iznajmi ili ne živi u nekretnini pet godina, potporu mora vratiti.

Također, ugovorna cijena po kvadratu, bez PDV-a, ne smije premašivati određene iznose. Primjerice, za centar Zagreba gornja je granica 4575 eura po kvadratu.

Uređuje se dodatnih 150 stanova

Kako bi se povećala ponuda, Ministarstvo trenutačno uređuje 150 stanova u Dubrovniku, Zagrebu, Zadru, Šibeniku, Osijeku i Karlovcu.

Stupaju na snagu i nova pravila za zgrade

Za osam dana na snagu stupaju tri nova pravilnika: o registru upravitelja zgrada, o registru zajednice suvlasnika i o kućnom redu u zgradama. Propisuje se vođenje podataka o upraviteljima, suvlasnicima, pričuvi, međuvlasničkim ugovorima i donesenim odlukama.

Izvor: Glas Istre