Nastavak legalizacije bespravno izgrađenih objekata uz strože uvjete

Objekte izgrađene do 21. lipnja 2011. moguće je ozakoniti uz stroža pravila i ograničenja, dok za noviju gradnju legalizacija nije moguća.

Trajna mogućnost ozakonjenja starijih objekata
Prema riječima državne tajnice Ministarstva prostornog uređenja Dunje Magaš, uvodi se trajna mogućnost legalizacije objekata izgrađenih do 21. lipnja 2011.. Postupak će biti sličan onome iz razdoblja 2012.–2013., uz iste priloge i nova ograničenja.

U prošlom ciklusu podneseno je više od 900.000 zahtjeva, a riješeno oko 870.000. Jedan zahtjev može obuhvatiti više objekata na istoj parceli.

Što se može legalizirati
Ozakoniti je moguće objekte vidljive na ortofoto snimkama Državne geodetske uprave iz 2011. Ako to nije jasno vidljivo, koriste se druga dokazna sredstva, uključujući vještačenja. Legalizacija nije dopuštena na pomorskom i vodnom dobru, u nacionalnim parkovima, parkovima prirode i drugim zaštićenim područjima, kao ni za objekte koji nisu u skladu s prostornim planom.

Ne mogu se legalizirati zgrade u povijesnim cjelinama bez potvrde Ministarstva kulture, niti kontejneri, kamp kućice ili mobilni domovi. Zabranjena je i legalizacija unutar koridora postojeće ili planirane infrastrukture.

Rušenja i nadzor
Postupci uklanjanja bespravno sagrađenih objekata nastavljaju se. Komunalni redari i građevinski inspektori zajednički provode nadzor, a izmjenama zakona redari imaju ovlasti obustave gradnje. U Hrvatskoj je oko 60 građevinskih inspektora i više od 800 komunalnih redara.

Do 2024. provedeno je više od 30.000 nadzora, izdano oko 11.000 rješenja o obustavi gradnje i uklanjanju objekata, uklonjene su 2.063 građevine, a kazne iznose više od 15 milijuna eura.

Kazne i kazneni postupci
Za fizičke osobe kazne se kreću od 4.000 do 20.000 eura, a za pravne od 6.600 do 66.000 eura. Gradnja u zaštićenim dijelovima prirode može dovesti i do kaznenog postupka, s kaznom zatvora od šest mjeseci do pet godina.

Nema legalizacije nakon 2011.
Magaš je naglasila da legalizacija nije moguća za objekte izgrađene nakon 21. lipnja 2011. I kod građevina s dozvolom, odstupanja od glavnog projekta ne smiju biti veća od 30 centimetara. Za prodaju ili hipoteku, potrebna je uporabna dozvola.

Suradnja s lokalnim samoupravama
Izmjene zakona usklađene su s gradovima i općinama, a zakoni se izrađuju u suradnji s Udrugom gradova i općina. Lokalne zajednice svakodnevno obilaze teren i mogu brzo reagirati u suradnji s inspekcijom.

Izvor: Glas Istre