U Momjanu održana konferencija o izmjenama Zakona o državnom poljoprivrednom zemljištu i promociji vina Bujštine

U organizaciji Grada Buja i uz podršku Ministarstva poljoprivrede, 12. kolovoza 2025. u jedinstvenom ambijentu Kuće kaštela u Momjanu održana je stručna konferencija posvećena nadolazećim izmjenama i dopunama Zakona o državnom poljoprivrednom zemljištu te predstavljanju mogućnosti financiranja projekata promocije vina Bujštine i Istarske županije. 

Konferenciji su prisustvovali državni tajnik Ministarstva poljoprivrede Tugomir Majdak, pročelnik Upravnog odjela za poljoprivredu, šumarstvo, lovstvo, ribarstvo i vodno gospodarstvo Istarske županije Ezio Pinzan, gradonačelnik Grada Buja Fabrizio Vižintin, predsjednica Gradskog vijeća Bojana Puzigaća, predsjednik Odbora za poljoprivredu Danilo Pištan, direktor Turističke zajednice grada Buja Valter Bassanese, predsjednik Vinistre Luka Rossi, direktor Vinistre Ivan Marić, članovi udurge „Bujska malvazija – malvasia di Buie”, članovi udruge „Vino Momilianum”, članovi Poljoprivredne zadruge “Maslinari Istre” te brojni vinari i poljoprivrednici s područja Buja. 

Gradonačelnik Vižintin otvorio je prvu panel raspravu na temu Izmjena i dopuna Zakona o državnom poljoprivrednom zemljištu te predstavio stanje na području Grada Buja:

-       12.298 čestica ukupne površine 2.222,10 ha, od čega je 2.170,78 ha predviđeno za zakup, 14,78 ha za prodaju, a 36,54 ha za povrat.

-       Ugovoreno je tek oko 105 ha zakupa, dok je dio zemljišta neobrađen zbog usitnjenih, obraslih i nepristupačnih čestica, miješanog vlasništva i tehničkih ograničenja.

Kao glavne prepreke provedbi zakona istaknuti su:

-       Tehničke poteškoće u aplikacijama e-Zakup i e-DPZ (spor unos podataka, prekidi u radu, ograničenja kod ispravaka).

-       Visoki troškovi procjene nasada (8.000–10.000 € za 60 čestica) i geodetskih elaborata (oko 1.000 € po elaboratu).

-       Nemogućnost razvrgnuća suvlasništva kod manjih površina (npr. 50:50 udjeli na parcelama od 600 do 1500 m²).

-       Ograničenja prodaje P1 i P2 zemljišta koja onemogućuju otkup čestica ispod 0,2 ha, iako su u dugotrajnom korištenju.

Predložena rješenja u okviru budućih izmjena Zakona uključuju:

-       Omogućiti otkup zemljišta dugogodišnjim zakupcima (10–15 godina) bez ograničenja na veličinu P1/P2 čestica.

-       Fleksibilnije formiranje proizvodno-tehničkih cjelina (PTC) bez nužnog graničenja čestica u vlasništvu RH.

-       Dozvoliti zakup i na rubno obraslom zemljištu te omogućiti ograđivanje zbog zaštite od divljači.

-       Zakonski regulirati razvrgnuće suvlasništva i otkup suvlasničkog dijela bez obzira na udio RH.

-       Doraditi digitalne aplikacije i pojednostaviti proceduru za jedinice lokalne samouprave kako bi se ubrzalo raspisivanje javnih natječaja.

-       Zakonom zabraniti prenamjenu visoko kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta P1/P2.

-       Zakonom zabraniti prenamjenu državnog poljoprivrednog zemljišta koji se nalazi u programima raspolaganja jedinica lokalne samouprave.

-      Postaviti pravila prvenstva u budućim javnim natječajima za zakup i prodaju unutar zaštićenih zona prema onim poljoprivrednicima koji se primarno bave proizvodnjom zaštićenog proizvoda.

Raspravu su dopunili Ezio Pinzan i državni tajnik Tugomir Majdak, koji je istaknuo važnost praktičnih prijedloga koji dolaze iz jedinica lokalne samouprave i proizvođača na terenu.

Na drugoj panel raspravi o promociji vina bujštine je Brajan Mladen, pomoćnik pročelnika za poljoprivredu Primorsko-goranske županije, predstavio projekt “Hrvatska vinska kuća” u Kraljevici, dok je gradonačelnik Vižintin izložio projekt “Vinarski vidikovac” kao dio šireg plana rekonstrukcije vinarskog podruma i zgrade stare uljare u Bujama.
Državni tajnik Majdak dao je načelnu podršku realizaciji projekata te naglasio njihovu ulogu u promociji istarskih vina i turizma.

Gradonačelnik Vižintin naglasio je kako se ulažu konkretni napori kako bi se omogućilo raspisivanje natječaja za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta. Grad Buje se zalaže za mogućnost otkupa za proizvođače s dugoročnim zakupom. To im daje sigurnost, kontinuitet i zaštitu od neželjene prenamjene zemljišta. Zaštita domaćeg poljoprivrednika znači zdravu i stabilnu proizvodnju te temelj sigurnog razvoja poljoprivrednog sektora – područja od velike važnosti za naš kraj. Gradonačelnik je istaknuo kako je Grad Buje posebno ponosan na lokalne vinare, uljare i ostale poljoprivrednike. Cilj je da se zajednički izgrade preduvjeti za razvoj vrhunskih proizvoda po kojima je Grad Buje već prepoznatljiv.

Zaključak konferencije jest da se kroz precizne izmjene zakonskog okvira i ciljanu promociju poljoprivrednih proizvoda može dodatno osnažiti proizvodnja, unaprijediti korištenje zemljišta te ojačati međunarodna prepoznatljivost istarskog vinogradarstva i maslinarstva.

Izvor: Naša Bujština